网签时的相关事项_127835

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什么是网签?网签时的相关事项?

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网签时的相关事项

 1、什么是网签?

  在房地产领域网签就是交易双方签订合同后,到房地产相关部门进行备案,并公布在网上。然后会给个网签号,用户可以通过网签号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化,防止"一房多卖",签合同后可以撤销。

  2、哪些类型的房屋不能网签?

  被法院查封的房屋、不满5年的经济适用房及货补房、无不动产权证的房子、未向公司缴纳服务费用的房屋。

  3、网签价格应怎样填写?

  全款:按交易双方协议价格过户;商贷按揭:不能低于贷款额+1000;公积金按揭:不能低于贷款额/贷款成数。

网签时的相关事项

  4、不动产权证信息与实际信息不一致怎么办(例如楼层、楼号等)?

  如出现不匹配则必须终止网签,必须先到德政园不动产登记中心核验信息并做信息变更,否则不能过户。

  5、户籍所在地的信息以什么证件为准?

  户籍所在地信息以户口本为准(以户口本首页上的“户口专用”章为准)。

  6、业主客户能否私下撤销网签?

  不能。通过中介公司网签的单业主客户需通过原先签署网签时使用的秘钥登录系统撤销网签,所以要通过成交的公司来撤销网签,不能私下撤销网签。

  7、网签中的重要信息(即不可以出错)包括哪些?

  网签中的所有信息均不能出现错误,尤其是姓名、身份证号、共有份额、价格、建筑面积、代理人、房权性质、物业地址、不动产权证号、收款账号(且收款账号不能有定期存款,否则不能到账)。

  其实网签对于房屋交易,特别是二手房交易有着举足轻重的作用,所以在房屋交易时,对于网签这个环节,一些信息的填写一定要非常细心。

  了解了网签时的相关事项小伙伴们在进行网签的时候就能避免很多不必要的麻烦,毕竟大家都希望尽早的能够顺利完成交易嘛。了解更多关于房屋买卖相关资讯就请关注长沙装修网。

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网签,房屋交易

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